足立区のお客さまで、家を建てたときから屋根のお手入れをしていないとの事でみてほしいとのご依頼を受け、見積もりの為の下見に行ってきました。
確かに一度もお手入れの様子はなく、コケ、カビなどでコロニアル屋根が劣化してました。
しかし、昔のコロニアルはアスベストが含まれており、割れなどの損傷はほとんど見受けられません。
アスベストは人体によくない建材ですが、丈夫ですね。
このアスベストを撤去して新しい屋根に葺き替える方法もありますが、莫大な撤去費と処分費が掛かってきます。
多くのコロニアルの屋根の工事ではカバー工法の工事が今は主流です。
今のコロニアル屋根の上に、防水のルーフィングという防水紙を張り、軽量のガルバリウム鋼板の屋根材を葺く方法です。
今回もお客様のご希望、ご予算など聞いたうえ、ガルバリウム鋼板のカバー工法をおすすめすることにしました。